Наличие правоотношений, вытекающих из кровных уз, обусловило появление в правовой доктрине понятия «близкие родственники», в виду чего закономерным становятся вопросы: «близкие родственники — это кто по закону?» и «каковы правовые последствия близкого родства?».
Родственники, которые по отношению друг к другу законом признаются близкими, имеют права и обязанности в отношении друг друга. В различных отраслях права перечни, кто является близким родственником по российскому законодательству, могут немного отличаться.
Поэтому попробуем разобраться со всей родней и тем, на каких законных основаниях могут совершаться между ней различные сделки.
Оглавление статьи
Семейный кодекс как основной закон, регулирующий родственные отношения
Наиболее общее понятие родственников, признаваемых близкими, сосредоточено в ст.14 отечественного семейного кодекса (СК). Близкие родственники по семейному кодексу РФ – это никто иные как:
- Родственники по вертикали, т.е. дедушка, бабушка, мама, папа, сын, дочь, внук, внучка.
- Родственники по горизонтали, т.е. брат, сестра. При этом общими могут быть как два родителя, так и всего лишь один, т.е. сводный брат или сестра также признаются близкими родственниками.
В основе определения близкого родства лежит принцип общей крови. Из этого следует, что муж или жена семейным законодательством близкой родней не признается, поскольку отсутствует кровное родство.
Несмотря на наличие кровного родства с прабабушкой (прадедушкой) или правнуками, последние по СК РФ близкими родственниками не являются.
Вместе с тем, есть категория лиц, которые признаются близкими родственниками по семейному кодексу и причислены согласно классификации к первой группе. Такими лицами выступают усыновленные или усыновители, поскольку отношения, возникающие после усыновления тождественны отношениям родителей и детей, хоть и не основаны на родстве крови.
Остальная родня (дядя, тетя, двоюродный брат, двоюродная сестра, племянник и т.д.), в том числе и со стороны супруга (теща, свекровь, зять, сноха и прочие) законом рассматриваются как свояки, поскольку семейный кодекс признает за ними отношения свойства.
Отношения свойства имеют место и во взаимоотношениях с отчимом, падчерицей или пасынком.
С точки зрения закона не рассматриваются в качестве свояков или родственников:
- гражданский муж (жена);
- опекун;
- муж сестры (жена брата).
Отрасли права, где встречается понятие близких родственников
Близкое родство как правовой термин используется и в других сферах законодательства. В некоторых отраслях близким родственником признается большее количество родни, чем это оговорено в СК РФ.
Уголовный Кодекс
Например, уголовный закон близким родственником признает и супруга или супругу с кровными сородичами.
Это обусловлено спецификой правоотношений. Например, нормы уголовного законодательства, в том числе уголовно-исполнительного, в перечень тех лиц, кто относится к близким родственникам по уголовному закону, включает и мужа или жену.
Однако, не каждый нормативно-правовой акт содержит такое определение. В большинстве случаев, нормы отражают отсылочный характер к семейному кодексу, либо подразумевают это.
Гражданский Кодекс
Для гражданских норм приемлемо определение близкого родства, как и в СК РФ, поскольку гражданский кодекс регулирует семейные отношения лишь в той части, которая не урегулирована брачно-семейными нормами.
Административный Кодекс
Административный кодекс занял промежуточную позицию в вопросе определения, кто считается близкими родственниками по закону, поскольку в ряде административных статей сородичи, описанные в СК РФ, занимают одну и ту же ступень с супругой (супругом), но фактически последний выделен отдельно.
Налоговый Кодекс
Близкие родственники по налоговому кодексу РФ совпадают с перечнем из СК РФ. Более того, налоговые нормы отсылают к семейным.
Правовые последствия, вытекающие из близкого родства
Когда между людьми существуют родственные отношения, признаваемые близкими, это возлагает на них определенные взаимные права и обязанности по отношению друг к другу, исполнение которых закон связывает с определенными условиями.
В частности, это касается вопросов:
- взыскания алиментов;
- ограничения (лишения) родительских прав;
- вступления в наследство, поскольку близкие родственники входят в первую и вторую очереди наследования, а значит представляются к наследованию раньше остальных и имеют первостепенное право на наследство. Кроме того, при определенных условиях такие сородичи могут претендовать на законную долю в наследуемом имуществе, если наследодатель своим завещанием оставил наследников «за бортом», не включив их в число одобренных наследников.
- уплаты налогов, а именно льготное подоходное налогообложение;
- трудовых и социальных гарантий, когда работник имеет право на неоплачиваемый отпуск в связи с кончиной близкого родственника, либо право на получение пенсии по потере кормильца (если имеются основания к ее назначению), а также на получение начисленной умершему сородичу пенсии, которая фактически выплачена не была.
Это далеко не полный перечень содержания правоотношений, вытекающих из понятия близкого родства.
Особенности в регулировании сделок между родственниками
Факт близкого родства никоим образом не ущемляет права родни по совершению между собой таких сделок как дарение, купля-продажа, аренда, передача по наследству и т.д. Сделки между близкими родственниками совершаются на основании общих требований норм гражданского права, с учетом определенных особенностей.
Купля-продажа объектов недвижимости
Покупка и продажа квартиры — наиболее распространенный вид сделок на рынке недвижимости. И, несмотря на кровные узы, близкие родственники не редко становятся обоюдными участниками рыночных отношений, когда переход прав одного сородича переходит к другому не на безвозмездной основе, а за кругленькую сумму.
Если на деле все так и обстоит, и в обмен на квартиру лицо получило оговоренную договором сумму, то сделка состоялась и в рамках закона признается действительной.
Налог с продажи квартиры напрямую зависит от цены договора, которая обязательно в нем прописывается. Налоговые выплаты составят 13% от цены договора, и бремя их ляжет на продавца. Однако, освобождаются от данного налога если:
- квартира находилась в собственности три года и более (для имущества, продаваемого с 2016 года, этот срок установлен в 5 лет);
- стоимость квартиры не превышает 1 000 000 рублей, поскольку вычет осуществляется с суммы, превышающей эту цифру.
Если родня решила сознательно внести в договор меньшую стоимость, дабы снизить налог, то выявления такого факта может привести не только к доплате на недостающую сумму налога (который будет рассчитываться из стоимости квартиры, которую укажет налоговый инспектор), но и пени.
Купля-продажа квартиры между близкими родственниками без фактической оплаты также является основанием для признания сделки недействительной.
Чтобы по закону приобрести квартиру у сородича по договору купли-продажи, нужно обязательно внести за нее плату не только на бумаге, но и реально передать деньги.
Дарение недвижимых объектов
Договор дарения совершается по общим правилам, а соответственно, в отличие от купли-продажи, имущественные права на недвижимый объект переходят на безвозмездной основе.
Совершение такой сделки имеет ряд плюсов, в первую очередь для одаряемого:
- не облагается налогом при дарении недвижимости близкому родственнику;
- в случае состояния одаряемого в браке, подаренное не признается общей совместной собственностью супругов и ни при каких обстоятельствах не подлежит разделу.
Однако, если в последующем подаренную квартиру человек решит продать, то ему предстоит раскошелиться на налог. Размер налога составит 13% от разницы: стоимость квартиры минус 1 млн.руб.
Есть и положительный момент, если подарком новый владелец пользовался более 3-х лет (или 5 лет, начиная с 2016 года), то он освобождается от любых налогов при продаже этого недвижимого имущества.
Наследование
После смерти человека близкие родственники вправе претендовать на имущество и имущественные права, которые при жизни принадлежали умершему. ГК РФ определяет очередность вступления в наследство, но не все родственники, которые по СК РФ являются близкими, входят в первую очередь наследования.
В первоочередном порядке к наследованию представляются:
- дети (усыновленные и биологические);
- родители (усыновители);
- супруг, который СК РФ не рассматривает в качестве близкого родственника.
В случае отсутствие первоочередных наследников, представляются наследники из второй очереди:
- дед, бабка;
- братья и сестры (сводные и полнородные).
Если имеет место завещание, то завещатель сам определяет круг лиц, которым будет переданы в порядке наследования права на имущество. Близкие родственники, не указанные в завещании, могут претендовать на наследство, если им полагается обязательная доля.
Обязательная доля причитается строго определенной категории лиц:
- дети младше 18 лет, либо старше, но нетрудоспособные или недееспособные;
- родители (усыновители) нетрудоспособные или недееспособные;
- супруг, утративший трудоспособность или дееспособность.
При получении наследства на недвижимость близкие родственники не платят налог, а платят госпошлину за регистрацию права на квартиру. Размер пошлины исчисляется, исходя из стоимости наследуемой квартиры в размере 0,3%. И при этом максимальный размер пошлины ограничен 100 000 рублей.
Продается унаследованная квартира по общим правилам с уплатой 13% налога на сумму, превышающую 1 000 000 рублей в стоимости квартиры, если срок владения квартирой меньше 3 лет (ну или 5 лет с 2016 г).
Участие несовершеннолетнего родственника в сделке
Законом предусмотрены запреты на ряд сделок, одной из сторон в которых выступает несовершеннолетний. К таковым относятся возмездные сделки несовершеннолетних через законных представителей (родители, опекуны, усыновители, попечители, супруги и близкие родственники).
Такой запрет исключает любую возможность продать недвижимость, принадлежащую несовершеннолетнему ребенку его матерью и прочими близкими родственниками.
Буквально трактуя закон, которым запрещаются любые возмездные сделки с участием несовершеннолетних, приобретать последние также ничего не могут.
Этот запрет распространяется и на сделки, в которых участвует материнский капитал, а соответственно и ребенок. Получается, что приобрести квартиру у дедушки с бабушкой или иных близких родственников не получится, но последние вправе передать квартиру по наследству, подарить либо просто предоставить право безвозмездного пользования ею.
В случае же совершения такой сделки, в ее регистрации будет отказано, поскольку она противоречит нормам права.
Возврат НДФЛ при сделках между родственниками
Налоговый вычет, а точнее возврат подоходного налога, могут получить граждане при покупке квартиры в том случае, если они официально трудоустроены и отчисляют из заработной платы налог на доходы 13%.
Но такое общее правило имеет ряд исключений, в том числе касающихся родни. То есть покупая квартиру у близкого родственника, прав на налоговый вычет человек по возврату НДФЛ не имеет.
Но зато близкие родственники вправе претендовать на иные виды вычетов:
- образовательный. Данный вычет предоставляется родителям, если они оплачивают учебу своих детей, либо лицам, оплачивающим учебу брату или сестре, возраст которых не превышает 24 лет. Такой вычет производится в сумме, которая внесена за обучение в налоговом периоде.
- медицинский. Размер вычета совпадает с размером платы за оказанные медицинские услуги, оказанные и оплаченные в налоговом периоде и полагается, в случае оплаты таких услуг родителям, несовершеннолетним детям.
Добрый день! Ситуация: после смерти мужа женой получено право на наследство на квартиру. Есть намерение по договору дарения передать ее пасынку. Будет ли считаться в данном случае дарение сделкой между близкими родственниками и повлечет ли за собой уплату налога 13% одаряемым? Заранее благодарю!
1.Если я нерезидент РФ, будет ли налог на дарение мною части квартиры моей родной сестре? Сестра резидент РФ. Квартира на территории РФ.
2. Если сумма от продажи квартиры меньше 1000000 рублей, какой налог должен заплатить нерезидент РФ.?
Здесь смотрите: https://nalog-prosto.ru/nalogi-dlya-nerezidentov-rf/