Вопросы и ответы по заполнению 3-НДФЛ › Рубрика: Имущественный вычет › Можно ли получить ИИС и имущественный вычет одновременно
0 +1 -1
Роман asked 5 лет ago

Здравствуйте!
Я получаю налоговый вычет с покупки квартиры в ипотеку. За год, согласно 2НДФЛ, сумма налогов была 65тыс р. Квартира стоила 2 млн, соответственно, верну я с нее 260 тыс. Всего за 2017 и 2018 года я вернул около 120 тыс.
Так же я в 2019 году открыл ИИС, с которого тоже хочу вернуть налоговый вычет. Но, как я понял, этого сделать не смогу, потому что вся сумма выплаченного мною подоходного налога уйдет на вычет по квартире. Это так?
Если да, то скажите, смогу ли я вернуть 13% со своего ИИС, который пополню в 2019 г, а также в 2020 и 2021г, спустя какое-то время?

Налогоплательщик может оформить инвестиционный и имущественный вычет одновременно, то есть, в одном налоговом периоде, если размер уплаченного НДФЛ позволяет. Также нужно учитывать, что по ИИС переносить неизрасходованную сумму на другие годы нельзя, поэтому вернуть 13% за 2019 в 2020 или 2021 году Вы не сможете, это предусмотрено п.3 ст.210 НК РФ, подтверждается Письмом Минфина от 23 января 2012 г. №03-04-05/7-49.

Касаемо Вашей ситуации, в 2019 году целесообразно получить возврат с инвестиций, а с покупки недвижимости – перенести на другие периоды, он является переходящим и не «сгорает».

При подаче 3-НДФЛ и заявлении нескольких компенсаций, в первую очередь будут закрыты возвраты по ИИС и социальные, а по имуществу – при наличии остатка по налогам. В противном случае, право на налоговый возврат с открытого инвестиционного счета будет утеряно.

Подробнее смотрите в отдельной статье: «Можно ли несколько раз получить налоговый вычет: сколько можно заявить одновременно».