Ипотека оформлена на отчима, но платит дочь, кто сможет получить вычет

Здравствуйте. В 2016 году купили квартиру по ипотеке. Кредит оформлен на отчима, а платежи вносит дочь, не возникнет ли проблем при возврате налога с процентов уплаченных банку, ведь в ежемесячных платежках указана моя фамилия?

Имущественный вычет по расходам на покупку жилой недвижимости предоставляется в сумме затрат, осуществленных гражданином при покупке жилья и в сумме расходов на погашение ипотечных процентов.

Обратиться за получением вычета может только то лицо, которое понесло затраты. Единственное исключение сделано для супругов: они вправе заявлять вычет вне зависимости от того, сколько каждый супруг внес расходов. Связано это с тем, что имущество, нажитое в браке, считается общим.

Таким образом, если документы на квартиру и кредит оформлены на одно лицо (отчима), а расходы несет другое (дочь), вычет не сможет заявить ни отчим, ни дочь.

В вашем случае, можно порекомендовать поступить так. Оформите доверенность от имени отчима на передачу денежных средств дочери с обязательством внесения средств дочерью за отчима.

Обратите внимание, что с большей долей вероятности, в вычете в данном случае откажут и оспорить правомерность действий налогового органа скорее всего не удастся.

Впоследствии, рекомендуем осуществлять платежи по ипотеке только тем лицом, на кого оформлен кредит и, непосредственно, сама жилая недвижимость.