Дмитрий asked 7 лет ago Здравствуйте. В 2011 году купил квартиру за 570 тысяч и сделал возврат 74 тысячи. В 2015 купил квартиру за 1850000. Могу ли я, исходя из закона 2014 года, вернуть оставшиеся деньги с максимально возможной суммы в 260 тысяч?
В соответствии с редакцией НК РФ, действовавшей до 2014 года, граждан мог получить возмещение средств за покупку квартиры в сумме не более 2 млн. руб. При этом, неиспользованный остаток перенести на следующую недвижимость было нельзя.
Согласно изменениям 2014 года неиспользованный при покупке одной недвижимости остаток может быть перенесен на другие объекты до полного его исчерпания.
При этом право переноса остатка имеют только те граждане, что приобрели недвижимость после вступления в силу указанных изменений, а именно в 2014 году и позднее.
Соответственно, если ранее (до 2014 года) вычет Вами был получен, повторное его представление, а именно перенос остатка, не допускается.
Однако, если по предыдущей квартире Вы заявили вычет без учета ипотечных процентов, в настоящий момент, при покупке жилья в кредит, Вы можете возместить сумму затрат по уплаченным процентам.
Аналогичная позиция изложена в Письме МинФине № 03-04-05/5616 от 10.02.2015 года
Please login or Register to submit your answer