Добрый день! Мы купили земельный участок для садоводчества, построили на нем жилой дом. С договора купли-продажи на эту землю (для садоводства) можно получить вычет, или только с земли которая под ИЖС?
Строения недвижимости, которые построены на земельных участках, не имеющих назначения “ИЖС” не признаются жилыми домами. Поэтому на них нельзя получить право собственности и, в свою очередь, невозможно возместить затраты на приобретение указанной земли и возведение на ней жилого дома.
Заявить льготу можно только при приобретении земельного участка, отведенного под ИЖС, возведения на нем жилого дома и оформления прав на него. В иных случаях вычет предоставлен быть не может.
Вы пишите, что построили «жилой дом». Это Вы решили, что в нем жить можно или у Вас есть Свидетельство о регистрации, в котором дому официально присвоен статус жилого? По закону это разные вещи.
Please login or Register to submit your answer