Как заявить вычет по квартире, оформленной единолично на одного супруга

Добрый день! Подскажите пожалуйста, в графе вид собственности — в 3ндфл как правильно указать. Если собственность индивидуальная, но приобретена в браке. Ведь если я выбираю пункт индивидуальная собственнось, то ячейка для указания даты составления заявления о распределении вычета не активна. А если я напишу общая совместная собственность, то вроде как по документам-то это не совпадает.

Несмотря на то, что свидетельство о регистрации оформлено только на одного супруга, получить налоговый вычет при совместной собственности могут оба человека.

Дело в том, что ст.34 СК РФ указывает, что имущество, нажитое в браке, автоматически признается общим. Такая позиция согласуется с Постановлением ФАС Ф09-1899/09-С2 от 07.04.2009. Хотя бывали спорные случаи из практики ФНС.

В Вашей ситуации, если воспользоваться льготой хочет только владелец квартиры, можно указать в декларации 3-НДФЛ код имущества «1», то есть, индивидуальная. Тогда составлять заявление на распределение долей не нужно, соответственно, не придется указывать и дату.

Однако если обе стороны хотят вернуть уплаченные налоги, указывайте, что недвижимость совместная. Тогда в ИФНС необходимо представить документы на право собственности и свидетельство о браке. Также подготавливается заявление, оформленное в обычной письменной форме.

Конечно, было бы правильно сразу оформлять бумаги на обоих супругов. Тогда никаких придирок со стороны налоговиков бы точно не было. Но и в Вашем случае воспользоваться законным правом вполне реально. Возникновение сложностей маловероятно.