Елена asked 7 лет ago Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, имею ли я право на налоговый вычет при продаже квартиры в следующей ситуации: квартиру купила в 2015 году и за 2015 подала 3НДФЛ на возврат 13%. Вернула только часть. В этом году ситуация так сложилась, что квартиру продаю. Могу ли я при её продажи воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1000000 или в размере стоимости квартиры при покупке? И остатки по возврату 13% налога я могу оставить на возврат?
Продажа квартиры никак не влияет на возможность получения налогового вычета. Вы можете полностью получить имущественный возврат в размере 13% от стоимости купленной квартиры в 2015 году (но не более 2млн руб.)
Вам необходимо будет в начале 2017 года составить декларацию 3-НДФЛ за 2016 год. Если полностью остаток не вернете, то сможете продолжить эту процедуру еще через год и так далее.
Если же общая сумма имущественного вычета сейчас менее 2 млн. руб. К примеру, квартиру в 2015 Вы купили за 1 500 000 руб. В этом случае оставшиеся 500 тыс руб (13% от них) Вы сможете вернуть при покупке следующего объекта недвижимости.
Однако, не забывайте, что продажу жилья, которое было в собственности менее 3-х лет, необходимо будет также отразить в декларации 3-НДФЛ, а, возможно, еще и заплатить подоходный налог или воспользоваться возможностью взаимозачета.
Please login or Register to submit your answer