Вопросы и ответы по заполнению 3-НДФЛРубрика: Имущественный вычетОтделочные работы в декларации 3-НДФЛ после сдачи дома в эксплуатацию
0 +1 -1
Елена asked 2 года ago

Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы с мужем построили дом, сдали его в эксплуатацию в 2014 году, дом оформлен на мужа, я с ним в браке с 2001 года, буду оформлять налоговые вычеты на себя, т.к. я работаю на гос предприятии. Но у нас возникли проблемы со сбором всех накладных, товарных чеков, нам сказали в Налоговой что они должны быть до 2014 года, до момента сдачи дома в эксплуатацию? Ну у нас они не все сохранились на сумму 2 млн.рублей, хотя потрачено больше на строительство.
Мы до сих пор продолжаем строить и вкладывать в него деньги. Можно как нибудь оформить вычет на отделку жилья и предоставить уже квитанции свежие 2017 года? Или что нам делать? В Налоговой инспекции по месту жительства (г.Анапа) консультации не очень-то дают.

К имущественным налоговым вычетам относят не только затраты на покупку какого-либо жилья или строительства дома. Расходы, произведенные на отделку дома или квартиры (если жилой объект покупается на этапе строительства или же его возведение ведется с нуля) также возможно учесть при возврате НДФЛ.

Среди таких трат, которые могут быть учтены, можно перечислить следующие, непосредственно связанные с отделочными работами:

  • разработка проектной документации;
  • покупка материалов, которые необходимы для строительства или проводимых отделочных работ;
  • подключение к сетям снабжения водой, газом и прочим или создание автономных источников;
  • расходы по достройке дома или последующей его отделке.

Общая сумма затрат не может превышать 2 000 000 рублей на каждого собственника. При желании вычет может использовать полностью один из супругов, даже если право собственности оформлено на другого.

В то же время Минфин РФ обращает внимание в своем Письме от 22.04.2016 № 03-04-05/23340, что перечисленные имущественные вычеты, связанные с отделкой недвижимости, актуальны только в том случае, если имеется документ, что при сдаче объекта в эксплуатацию зая