Очень много вопросов возникает у граждан РФ, когда речь заходит про возврат подоходного налога при покупке жилья. Кому положена эта компенсация? Какую сумму можно вернуть? За какие года и в какой срок заполнять налоговую декларацию? Какие документы для этого потребуются? Давайте подробно рассмотрим все эти вопросы.
Одним из поводов для заполнения декларации 3-НДФЛ служит покупка гражданином РФ какой-либо недвижимости (в полную собственность или долю): дома, квартиры, комнаты, земли под будущее строительство. Давайте разберем основные вопросы, с которыми приходится столкнуться человеку, который что-то где-то слышал и очень хочет понять, положена ему какая-то денежная компенсация от государства или нет.
Итак, давайте рассмотрим основные вопросы: кто и в каком случае имеет право на имущественный налоговый вычет, каковы сроки и сумма возврата подоходного налога и какие документы нужны для заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ.
Оглавление статьи
- 1 Кто может получить имущественный вычет
- 2 Кто не может получить имущественный вычет
- 3 В каком случае требуется заполнение налоговой декларации
- 4 На какую сумму налогового вычета можно рассчитывать
- 5 Как быстро можно получить весь имущественный вычет
- 6 Какой существует срок для заполнения и подачи 3-НДФЛ в налоговую инспекцию
- 7 Документы для заполнения декларации 3-НДФЛ
Кто может получить имущественный вычет
Давайте для начала ответим на вопрос «Кто же может воспользоваться льготой по возврату подоходного налога?»
1. Работающий гражданин, то есть тот, кто работает в каком-либо учреждении, получает официальную зарплату, а, главное, платит с нее подоходный налог в размере 13%, если им была приобретена какая-либо недвижимость.
2. Семья. В том случае, если только один из собственников работает, то есть подходит под условие п.1, а остальные являются иждивенцами. Условием для получения полного (максимально возможного вычета) является приобретение жилья в совместную стоимость. Если квартира приобретается в долевую собственность, то распределение сумм возвращаемого подоходного налога идет в соответствии с долями всех собственников.
Сразу отмечу, что с 2014 года появилась возможность получать возврат имущественного вычета за мужа (жену), даже если владельцем недвижимость является один из супругов.
Об этом чуть подробнее будет написано ниже, а пока небольшие примеры.
Пример 1. Квартира была куплена за 2 млн. руб. в совместную стоимость (муж и жена). При этом работает и платит подоходный налог только муж. В этом случае на него можно оформить декларацию с максимально возможным налоговым возвратом: 260 000 руб.
Пример 2. Квартира была куплена за 2 млн. руб. в долевую стоимость (муж и жена, у каждого по 1/2 части). При этом работает и платит подоходный налог только муж. В этом случае на него можно оформить декларацию, но его налоговый возврат составит 130 000 руб. (согласно его доли). Жена со временем сможет тоже получить свою часть, но только в том случае, если устроится на работу.
Пример 3. Квартира была куплена за 2 млн.руб. и оформлена на жену, то есть является ее личной собственностью. Если ее супруг ранее не использовал свое право получить возврат по жилью, то он может вернуть от государства 260 000 руб. за свою жену. В последствии он более не сможет использовать эту льготу, даже если приобретет квартиру для себя.
3. Пенсионеры (неработающие), но которые 3 предыдущих года работали и платили налоги, то есть относились к категории из п.1.
4. Льгота на имущественный налоговый вычет предоставляется каждому человеку 1 раз в жизни. Поэтому обязательным условием возврата подоходного налога является ОТСУТСТВИЕ в прошлом обращений в налоговую инспекцию по этому вопросу. Это правило действовало до 2014 года.
Если имущество приобретается после 01.01.2014, то есть возможность повторно получить вычет. Об этом подробнее можно прочитать здесь.
Кто не может получить имущественный вычет
1. Индивидуальные предприниматели (ИП), неработающие граждане, домохозяйки, то есть те люди, которые не получают официальной заработной платы и, соответственно, не платят подоходный налог.
2. Пенсионеры, которые в течение последних 3-х лет получали только пенсию, поэтому с нее не удерживался подоходный налог.
3. Дети-собственники до достижения ими работоспособности, то есть, опять же, возможности платить государству подоходный налог.
Однако, с 01.01.2014 года этот пункт изменился. Поэтому, начиная с 2014 года становится возможным родителям получить за ребенка возврат подоходного налога. Только для этого жилье в собственность должно быть приобретено не ранее 2014 года.
4. Граждане, которые уже получали ранее возврат подоходного налога при покупке жилья.
Однако, и из этого правила с 01.01.2014 теперь есть исключение. Если человек получил имущественный вычет на сумму менее установленного минимума (2 млн. рублей), то недостающую разницу он может вернуть дополнительно.
Об этом более подробно можно прочитать в статье: «Сколько раз получают налоговый вычет при покупке квартиры»
Для большей наглядности предлагаю посмотреть видеоурок по этой теме или продолжить чтение статьи.
В каком случае требуется заполнение налоговой декларации
Итак, мы разобрались, что с Вас удерживают (удерживали) подоходный налог. Добавляем дополнительные условия для необходимости заполнения декларации 3-НДФЛ.
1. Вы должны приобрести недвижимость. Под этим термином налоговая инспекция понимает следующие объекты:
- квартира (в старом жилом фонде или только строящаяся);
- комната;
- дом или земля под его строительство.
2. Любой из вышеперечисленных объектов должен находиться в собственности (полной, совместной или долевой) и иметь Свидетельство о регистрации собственности и/или Акт приема-передачи. Эти документы выдаются на уже готовый объект. А вот на этапе строительства жилья может выдаваться только Акт передачи, при этом годом начала подачи декларации 3-НДФЛ является дата его составления.
3. Даже если Вы решили продать (или уже продали) квартиру, бывшую в собственности, то также имеете право оформить на нее возврат подоходного налога.
Итак, мы ответили на 2 основных вопроса: кто и в каком случае может получить имущественный вычет. Теперь давайте разбираться в других подробностях.
На какую сумму налогового вычета можно рассчитывать
Самый главный вопрос, волнующий всех, — это сколько денег мне вернут. Согласно действующему Налоговому Кодексу сумма возврата подоходного налога при покупке жилья рассчитывается так.
1. Если покупка квартиры (дома и т.п.) обошлась в сумму менее 2 миллионов рублей, то вернуть можно будет 13% от уплаченной суммы.
Пример 1. Комната в общежитии стоит 1 000 000 руб. Соответственно, можно получить возврат за нее в размере 130 000 руб. (это 13%).
Пример 2. Комната в общежитии стоит 1 800 000 руб. Соответственно, можно получить возврат за нее в размере 234 000 руб. (это 13%).
2. Если приобретенное жилье стоит 2 миллиона рублей или более, то вернуть можно будет фиксированную сумму: 260 000 руб. (это 13% от 2 000 000 руб.)
Какие еще дополнительные условия могут увеличить или уменьшить размер возвращаемого подоходного налога?
Сумма имущественного налогового вычеты УВЕЛИЧИТСЯ, если
1. Вы взяли ипотечный кредит под эту квартиру (дом). В этом случае в дополнении к 13% от стоимости жилья добавятся еще 13% от уплаченных процентов по этому кредиту. Здесь никаких ограничений по итоговой сумме не предусмотрено. То есть, сколько бы ни составляла общая сумма процентов по ипотеке, Вы в итоге получите 13% от нее.
Однако, с 01.01.2014 к этому пункту вводится ограничение. Возвратиться по процентам ипотечного кредита может 13% от максимальной суммы 3 000 000 руб., то есть возврат составит 390 000 руб. Это относится к квартирам, приобретенным не ранее 2014 года.
2. Вы строите квартиру. В этом случае к ее первоначальной стоимости можно будет добавить расходы на отделку жилья. Но в этом случае общая сумма не может превышать тех же 2 000 000 рублей.
Сумма имущественного налогового вычеты УМЕНЬШИТСЯ,
1. Если покупаемое жилье оформляется в долевую собственность. В этом случае возвращаемый подоходный налог (13%) распределяется между всеми собственниками (пропорционально их долям).
Пример (до 2014 г). Квартира приобретена семьей из 4-х человек за 3 500 000 руб. Доли поделены поровну, т.е. на каждого приходится 1/4. В этом случае каждый работающий член семьи сможет получить по 65 000 руб. Получается эта сумма так. Берем предельный размер возврата 2 000 000 руб., делим его на 4-х человек (согласно долям). Получается по 500 000 руб. на каждого. И берем 13% от этой суммы. Получаем 65 000 руб.
Пример (после 2014 г). Квартира покупается супругами за 4 млн. руб. При этом каждый из них может получить возврат с 2 млн. руб., то есть в итоге каждому перечислят по 260 000 руб.
2. Если в течение одного года продали квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет за сумму свыше 1 000 000 рублей. И в этом же году купили себе жилье, за которое хотите получить налоговый вычет.
В этом случае размер возврата уменьшится на сумму подоходного налога от продажи квартиры.
Пример. Вы продали квартиру (она была у Вас в собственности менее 3-х лет) за 1 200 000 руб., а купили новую квартиру за 2 200 000 руб. Рассчитываем налог с продажи (от суммы, превышающей 1 млн. руб.): 1 200 000- 1 000 000 = 200 000. 13% составят 26 000 руб. Эту сумму Вы должны заплатить государству.
Подоходный налог, который можно вернуть от покупки жилья (13% от 2 млн. руб.) составит 260 000 рублей. Эту сумму Вы можете получить от государства.
В итоге покупки-продажи (для этого примера) Вы имеете возможность получить 260 000 — 26 000 = 234 000 руб.
Как быстро можно получить весь имущественный вычет
Ответ на этот вопрос простой. Чем больше Вы зарабатываете и чем, соответственно, выше уплаченный подоходный налог, тем быстрее государство вернет вам всю положенную сумму.
Пример 1. Вам необходимо вернуть 260 тыс. руб. за приобретенную квартиру стоимостью 3 7000 000 руб. Как уже разбирали выше 260 тыс. руб. получаются, если взять 13% от максимально возможной суммы для возврата: 2 млн. руб.
Ваши доходы по годам и уплаченный в них подоходный налог:
2017 год — 500 000 руб. — 65 000 руб.
2018 год — 800 000 руб. — 104 000 руб.
Итого за 2 года в 2019 году можно будет вернуть имущественный вычет в размере 169 000 руб. (65 000 + 104 000) Остаток: 260 000 — 169 000 = 91 000 руб. можно будет получить в 2020 году по итогам заработной платы 2019 года.
Пример.2. Возьмем условие 1-го примера. Возвращаем 260 000 руб. от покупки квартиры в 2017 году. Но теперь официальная зарплата составит 10 000 руб. в месяц, 120 000 руб. в год.
Ваши доходы по годам и уплаченный в них подоходный налог:
2017 год — 120 000 руб. — 15 600 руб.
2018 год — 120 000 руб. — 15 600 руб.
Таким образом, по итогам прошедших 2-х лет в 2017 году возможно будет вернуть 31 200 руб. (15 600 + 15 600) Вся остальная сумма будет переноситься на последующие годы. Если зарплата останется прежней, то последний возврат человек получит через 15 лет. Т.е. каждый год будет ему возвращаться по 15 600 руб., пока общая сумма выплат не составит положенные 260 000 руб.
Более подробно о том, как рассчитать сумму имущественного вычета, переходящую на следующий год, рассказывается в этой статье.
Какой существует срок для заполнения и подачи 3-НДФЛ в налоговую инспекцию
Декларация 3-НДФЛ может сдаваться в налоговую инспекцию в течение всего года. Особых ограничений по срокам и датам нет. Соответственно, чем раньше принимается декларация, тем быстрее Вы получаете деньги на свой счет. Срок для проверки установлен 2-3 месяца.
Самую первую декларацию можно подать за год, в котором квартира (или другое жилье) было приобретено в собственность.
Если приобретается готовое жилье, то есть при покупке составляется договор купли-продажи, то датой приобретения считается дата, которая указана в Свидетельстве о регистрации собственности.
Если приобретается строящееся жилье, то есть идет инвестирование, то датой, с которой можно возвращать подоходный налог, является дата, указанная в Акте о передаче квартиры, комнаты или доли в них.
Пример 1. Если в указанных документах стоит дата 01.02.2018 или 31.12.2018, то декларацию 3-НДФЛ можно подавать по итогам 2018 года, начиная с января 2019.
Если квартира приобреталась несколько лет назад, то возврат подоходного осуществляется только за предыдущие 3 года.
Пример 2. Жилье было куплено в 2012 году. Собственник узнал об имущественном вычете только в 2019 году. Он может начать получать возврат подоходного налога за свою квартиру, начиная с 2016 года. Отсчитываем 3 года назад: 2018, 2017, 2016.
Даже если квартира была приобретена 10 или 15 лет назад, то можно получить имущественный вычет. Сроков ограничения давности покупки нет. Однако, нужно помнить, что для такого жилья действуют правила возврата, которые были приняты на тот год. То есть, если квартира куплена в 2007 году, то максимальная сумма, с которой можно получить возврат — 1 млн. руб.
Документы для заполнения декларации 3-НДФЛ
[ads-pc-3] [ads-mob-3] Давайте рассмотрим, какие документы нужны для заполнения декларации 3-НДФЛ, чтобы вернуть подоходный налог за покупку жилья.- Справка 2-НДФЛ (оригинал) о доходах гражданина за год. Выдается бухгалтерией предприятия, где работаете.
- Договор купли-продажи жилья (копия).
- Свидетельство о регистрации собственности, если приобреталось готовое жилье (копия).
- Акт приема-передачи квартиры, комнаты или доли в них (копия).
- Чеки, квитанции об оплате жилья (копия). Это может быть договор покупки, если в нем прописана итоговая сумма.
- Чеки и квитанции о дополнительных расходах на благоустройство квартиры, если приобретается строящийся объект.
- Ипотечный договор, если есть кредит (копия).
- Справка из банка об уплаченных процентах по ипотеке, если есть кредит (копия).
В налоговую инспекцию предоставляются копии всех этих документов (только справка о зарплате 2-НДФЛ нужна в оригинале). Но часто инспектора, принимающие налоговую декларацию 3-НДФЛ хотят видеть оригиналы. Поэтому лучше взять их с собой, чтобы показать, если возникнет необходимость. Однако, оставлять в налоговой инспекции следует только копии.
Вот мы с Вами рассмотрели основные положения по возврату подоходного налога при покупке жилья. Ответы на другие популярные вопросы можно будет найти на этом сайте в других статьях.
Если Вам необходима личная консультация или помощь по заполнению налоговой декларации 3-НДФЛ, а также отправки ее в налоговую через сервис «Личный кабинет налогоплательщика», смело переходите на страницу с нашими Услугами.
Если Вы нашли полезную информацию, поделитесь этой статьей со своими знакомыми и в социальных сетях (кнопки находятся чуть ниже). Давайте помогать друг другу! 🙂
Купил квартиру в 2015 году. Могу ли я получить вычеты с подоходного налога за предыдущие года или только начиная с 2015 года?
Если пенсионер, то можете за прошлые года. Если нет, то с 2015
Здравствуйте, скажите пожалуйста до 2014 года я жила с родителями у нас была квартира поделена по 1/4 доли т.е я дочь, мама и папа. Мы её продали и купили 2 квартиры в 2014 году, я от своей доли отказалась в пользу дочки, теперь я только прописана. Мама налог вернула но не весь т.к ушла на пенсию. Могу ли вернуть налог за ребёнка 9 лет.?
Добрый день! Можно ли вернуть 13 %, не работая, но оплачивая налог за сдачу жилья, за покупку другого жилья?
Если делаете обе процедуры в один год, то можно оформить взаимозачет.
Доброй ночи. За 2013 год была сдана декларация без учета возврата налога на покупку квартиры. Квартира куплена в 2013 году. Мне необходимо подавать уточненные декларация за 2013 год на возврат налога или я могу предоставить декларация за 2014 и 2015 г.г. и считать начало возврата налога с 2014 года?
Можно и так, и так
Здравствуйте! Вернут ли нам налог с покупки жилья в ипотеку с государственной поддержкой?
Если Вы при этом еще платили свои деньги, то с них можно получить возврат. А с государственных — нет))
Здравствуйте. В 2015 году куплена квартира за 6 млн. руб. Собственники: я и несовершеннолетняя дочь. По 1/2 доли. На какую сумму имущественных вычетов я могу расчитывать? Только с 2 миллионов на себя? Или с 2-х на себя и с 2-х на дочь? Заранее спасибо.
Максимальный вычет на человека 2 млн. руб.
Здравствуйте. В 2010 году построил дом и зарегистрировал его. Со следующего года начал подавать декларацию и получать вычет. Сумма затрат на строительство дома было 2 млн рублей. в 2013 году получил материнский капитал на строительство дома. После этого мне отказывают в получении вычета за 2 млн рублей. а дают только за 1650 тыч рублей минус 350 тыч мат капитал. Вопрос правильно ли они поступают так как я дом достроил в 2010 году и затраты были 2 млн в 2010 году.
Если затраты в 2 млн. были из личных средств и это документально подтверждено, то Вы можете именно с них получить полный возврат. Тогда получается, что материнский капитал — это сумма уже сверх первого платежа.
Здравствуйте. Покупаю жилой дом с участком.На все имеется четыре свидетельства о собственности: 1. на жилой дом 2. на участок -зарегистрированы на жену продавца. Продавец (муж) действует по генеральной доверенности от жены. Перешлите пожалуйста образец расписки о передаче денег(продавцом) для налоговой(возврат НДФЛ). И еще: 3. на хозблок 4. на участок — зарегистрированы на продавца (муж). Участки смежные. Подскажите нужно составлять два договора купли-продажи? И в налоговую передавать только один: на участок с домом(2 млн)? Или возможно все указать в одном договоре?
Здравствуйте. Планируем купить для дочери квартиру, собственность будет оформлена на неё, а деньги будут переведены со счета мамы. Все работающие. Может ли мать получить возврат налога за эту квартиру, ранее возврат не получала,
Да, может, если ребенок несовершеннолетний.
Приветствую!
Ситуация:
в конце 2016 планируется приобретение дома за 999 тыс.руб
ремонт его будет осуществляться только весной 2017, т.е. чеки (примерно на 1 млн руб) за отделочные материалы+работы смогу предоставить только к концу 2017.
Вопрос:
1. смогу ли я получить налоговый вычет за весь 2016 год или только с момента приобретения дома?
2. как мне следует заполнять 3 НДФЛ если на момент подачи заявления на вычет 2016 сумма затрат по приобретению жилья — 999 000 руб, и лишь потом к концу 2017 будут еще чеки за отделку?
1. Вычет получается за весь год.
2. Если Вы приобретаете строящееся жилье, то возврат возможен только после оформления документов собственности (акта приема-передачи). А если — готовый дом, то за ремонт возврат не предусмотрен.
Добрый день! В 2003 году родители купили квартиру и расписпли доли на всех членов семьи мне было 15 лет. По истечению 21 года получила возврат налога за квартиру. Смогу ли я с покупки своей квартиры сделать возврат за квартиру? И если родители получали возврат за ребёнка не достигшего 18 летия , сможет ли он при покупке своей квартиры сделать возврат налога?
Если Вы уже получили возврат со своей доли, то повторного права больше нет. А если родители получали «за Вас», то они реализовали свое право, и Вы можете вернуть 13% с новой квартиры.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, квартира приобретена в 1994 году за 9 млн.руб. (до деноминации). вычетом по подоходному не пользовалась. Представила декларацию за 2015 год, по этой квартире, заявила вычет с 600 000 руб. Инспекция мне отказала, ссылаясь на то, что с учетом деноминации стоимость квартиры -000, стоит 9000,следовало воспользоваться льготой до вступления в силу НК РФ. Права ли инспекция? на какой нормативный документ мне можно сослаться в своих возражениях на акт камеральной проверки. СПАСИБО.
В 1994 году не было закона о возврате, поэтому вернуть ничего не получится. Покупайте новую квартиру и наслаждайтесь выплатами. ))
Добрый день! В 2012 году приобретена квартира за 1,5 млн. рублей. В 2014 году я подала декларацию 3-ндфл за 2012г. и получила налог, но не всю сумму от покупки квартиры. Могу ли я вернуть недостающую сумму налога за 2013, 2014 годы?
Конечно, можете!
Добрый день! Подскажите пожалуйста, квартира в собственности менее 3-х лет, часть вычета мы уже получили, а остальные должны получить на след год. Но сейчас нам нужно продать квартиру, как быть с не полученным вычетом и уже с полученной выплатой?
Вы можете спокойно продавать квартиру и продолжать получать по ней вычет, пока не выберете всю положенную сумму.
купили квартиру в 2014, в декрет пошла в 2014, муж собственник, могу ли я получить вычет за 2013, 2012, 2011
Только если Вы — пенсионер))))
Добрый день! Если в акте-передаче стоит дата 31.08.2016, то декларацию 3-НДФЛ можно подать по итогам 2016 года, начиная с января 2017, а выплата составит 13% за весь год или только 13% за 4 месяца? Заранее спасибо.
Выплата будет за весь 2016 год. Подавать декларацию нужно в 2017 году.
Я воспользовался налоговым вычетом 1 000 000 руб. еще в 2007 году. В 2014 году мы с женой приобрели квартиру в совместную собственность и оформили на нее. У супруги небольшой официальный доход. Можем ли мы распределить ее право на получение вычета в размере 2 000 000 руб.на двоих?
У Вас нет повторного права на возврат.
Здравствуйте! В декабре 2014г., находясь в браке, я приобрела квартиру. Свидетельство на собственность оформлено на меня. За 2014 и 2015 годы я уже получила имущественный вычет (но полностью не использовала). Можно ли за 2016 имущественный вычет перенести полностью на мужа, написав заявление о перераспределении вычета в отношении 100% и 0%?
Если речь идет об одной квартире, то нельзя, если о разных, то можно
Добрый день. Подскажите пож-та, мы с мужем купили квартиру в 2015 году за 2 400 000, из них 70% это собственные средства, 30% ипотека + мат капитал. Договор долевого участия оформлен на мужа, право собственности на него, но в ипотечном договоре я созаемщик. Могу ли я подать на мужа полный вычет за минусом средств мат капитала? т.к я сама тоже возмещаю ндфл по другой квартире купленной в 2008 году (но в данный момент я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком). Или есть еще какие варианты? А то я совсем запуталась.
Вы на мужа подать не можете. Муж должен сам подавать за себя))
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, документы на возврат подоходного налога на покупку жилья (первичный пакет документов) были поданы в 2015 г. по месту регистрации в городе «М» , в 2016 г. сменила место прописки на город «Л» . В данный момент проживаю в городе «М». Вторичный пакет документов должен подаваться обязательно по новому месту регистрации или можно по месту жительства?
Документы сдаются по месту прописки
Добрый день! Третий год оформили документы на декларацию и знали, что это последняя выплата будет. Прошло 3 месяца, мужу выплатили а мне нет. Объясняют, что мои деньги уже выплачены (130 т. ). Если с 2014 года можно получать за супруга, то почему у нас так получилось? У моего мужа маленькая оф зарплата, так что теперь он долго так и будет вычерпывать свои 130тр? Тогда когда оформляется высчит за проценты ипотеки?
квартиру покупали в 90х(70 тысяч рублей) на двоих , выплат не получали , Возможно ли получить выплату и сколько это будет примерно?
С этой квартиры нельзя
Добрый день! В июне 2015 приобрели квартиру в долевую собственность — 1/10 — моя доля, 9/10- моего отца. На момент приобретения я состояла в браке. С июля 2015 я не работала, по сегоднчшний день являюсь домохозяйкой. Может ли за меня получить вычет мой муж? И что для этого необходимо? Заранее спасибо!
Здравствуйте!Мы с мужем купили квартиру в общую собственность в 2013г.,
возврат за 2013,2014 оформляла на себя(100%),муж писал отказ в пользу меня,
в 2015 пол года не работала,пол года на 0,25 ставки-возвращать почти нечего.
Может ли теперь муж оформить на себя возврат?
Спасибо за ответ!!!
Добрый день! Квартира была куплена в 2007 году (ипотека) в Крыму за доллары.Для подачи документов в налоговую необходима справка об уплаченных процентах с банка .Банки с Крыма ушли как быть?
В 2007 году Крым был иностранным государством. Закон по возврату на такие квартиры не распространяется
Спасибо, я правильно поняла в 2017 году я могу подать на возврат за 2016 год как рабатающая и остатки выбрать как пенсионер за 2013, 2014 и 2015 годы? И еще не понятна очередность, сначала надо подать на возврат за 2016 и потом за три года пенсии или это можно сделать одновременно, так как возвращать буду 260 тыс как раз все годы будут использованы?
Все подробности читайте здесь: https://www.nalog-prosto.ru/vozvrat-podohodnogo-naloga-pri-pokupke-kvartiry-pensionerom/
За личной консультацией обращайтесь здесь: https://www.nalog-prosto.ru/kontakty/